Проектирование

 Выбор готового объекта

 (все проекты см. здесь)

Прейскурант цен на проектные работы

Стоимость проектирования общественных зданий

Стоимость проектирования общественных зданий, торговых центров, складских терминалов, многоквартирных жилых домов определяется индивидуально. Проектирование производится в две стадии: эскизный проект, рабочий проект.

Стоимость проектирования генеральных планов коттеджных поселков

Разработка вариантной концепции генерального плана коттеджного поселка - 1500 руб. за 1 га, но не менее 30000 руб. (за 1 вариант)

Разработка рабочей документации по генеральному плану коттеджного поселка (разбивочный чертеж, генеральный план и благоустройство, вертикальная планировка, сводный план инженерных сетей) - 10000руб. за 1 га, но не менее 100000 руб.

Стоимость проектирования коттеджей

Коттедж площадью до 100 м2:              

- эскизный проект - 15 000 руб.;

- архитектурно-строительная часть - 40 000 руб.;

- инженерная часть (ОВ, ВК, ЭО) - 30 000 руб.;

- смета - 8 500 руб.;

- дизайн интерьеров - 50 000 руб.

Итого со скидкой 10%: 129 150 руб.

Коттедж площадью 101-200 м2:              

- эскизный проект - 20 000 руб.;

- архитектурно-строительная часть - 50 000 руб.;

- инженерная часть (ОВ, ВК, ЭО) - 35 000 руб.;

- смета - 10 500 руб.;

- дизайн интерьеров - 70 000 руб.

Итого со скидкой 10%: 166 950 руб. 

Коттедж площадью 201-300 м2:              

- эскизный проект - 25 000 руб.;

- архитектурно-строительная часть - 60 000 руб.;

- инженерная часть (ОВ, ВК, ЭО) - 40 000 руб.;

- смета - 12 500 руб.;

- дизайн интерьеров - 90 000 руб.

Итого со скидкой 10%: 204 750 руб. 

Коттедж площадью 301-400 м2:              

- эскизный проект - 30 000 руб.;

- архитектурно-строительная часть - 70 000 руб.;

- инженерная часть (ОВ, ВК, ЭО) - 45 000 руб.;

- смета - 14 500 руб.;

- дизайн интерьеров - 110 000 руб.

Итого со скидкой 10%: 242 550 руб. 

Коттедж площадью 401-500 м2:              

- эскизный проект - 35 000 руб.;

- архитектурно-строительная часть - 80 000 руб.;

- инженерная часть (ОВ, ВК, ЭО) - 50 000 руб.;

- смета - 16 500 руб.;

- дизайн интерьеров - 130 000 руб.

Итого со скидкой 10%: 280 350 руб. 

Коттедж площадью 501-600 м2:              

- эскизный проект - 40 000 руб.;

- архитектурно-строительная часть - 90 000 руб.;

- инженерная часть (ОВ, ВК, ЭО) - 55 000 руб.;

- смета - 18 500 руб.;

- дизайн интерьеров - 150 000 руб.

Итого со скидкой 10%: 318 150 руб. 

Коттедж площадью 601-700 м2:              

- эскизный проект - 45 000 руб.;

- архитектурно-строительная часть - 100 000 руб.;

- инженерная часть (ОВ, ВК, ЭО) - 60 000 руб.;

- смета - 20 500 руб.;

- дизайн интерьеров - 170 000 руб.

Итого со скидкой 10%: 355 950 руб. 

Коттедж площадью 701-800 м2:              

- эскизный проект - 50 000 руб.;

- архитектурно-строительная часть - 110 000 руб.;

- инженерная часть (ОВ, ВК, ЭО) - 70 000 руб.;

- смета - 23 000 руб.;

- дизайн интерьеров - 190 000 руб.

Итого со скидкой 10%: 398 700 руб. 

Коттедж площадью 801-900 м2:              

- эскизный проект - 55 000 руб.;

- архитектурно-строительная часть - 120 000 руб.;

- инженерная часть (ОВ, ВК, ЭО) - 80 000 руб.;

- смета - 25 500 руб.;

- дизайн интерьеров - 210 000 руб.

Итого со скидкой 10%: 441 450 руб. 

При заказе полного комплекта проектной документации предоставляется скидка 10%. Стоимость расчета сметы составляет 10% от стоимостираздела проекта, по которому производится расчет, но не менее 4000 руб.

В состав эскизного проета входят:

1) Перспективная визуализация (виды дома со всех сторон);

2) Поэтажные планы с экспликацией помещений;

3) План кровли;

4) Фасады дома в отметках;

5) Характернык разрезы;

6) Общая пояснительная записка.

В состав архитектурно строительной части проекта входят:

1) Поэтажные кладочные планы стен;

2) Характерные разрезы;

3) Планы фундаментов с узлами и спецификациями материалов;

4) Планы перекрытий с узлами и спецификациями материалов;

5) План стропильной системы с узлами и спецификациями материалов;

6) Поэтажные планы раскладки балок и перемычек;

7) Развертки дымоходов и вентканалов;

8) Фасады со спецификацией отделочных материалов;

9) Чертежи и спецификации монолитных железобетонных элементов;

10) Чертежи и спецификации металлических элементов;

11) Чертежи отдельных элементов и узлы.

В состав инженерной части проекта входят следующие разделы:

Отопление:

1) поэтажные планы систем отопления;

2) аксонометрическая схема систем отопления;

3) спецификация оборудования.

Водоснабжение и канализация:

1) поэтажные планы систем ГВС и ХВС;

2) поэтажные планы системы канализации; 

3) аксонометрическая схема систем ГВС и ХВС;

4) аксонометрическая схема системы канализации;

5) спецификации оборудования.

Электротехническая часть:

1) принципиальная однолинейная схема;

2) план распредилительной сети; 

3) поэтажные планы групповых сетей;

4) спецификации оборудования.

Сметная часть включает в себя локальные сметы на различные разделы проекта, просчитанные в нормах ГЭСН с указанием средне-рыночной стоимости материалов на момент времени проведения расчета, либо базисноиндексным методом в нормах ТЕР для Нижегородской области или ФЕР.

В состав дизайн-проекта интерьера помещения входит:

1) визуализация перспективных точек;

2) поэтажные планы полов; 

3) поэтажные планы потолков;

4) планы расстановки светильников;

5) планы групп светильников; 

6) планы выключателей и розеток;

7) развертки по стенам;

8) отделочные планы; 

9) ведомости используемых материалов.

Стоимость разработки отдельных разделов инженерной части проекта:

Проект отопления коттеджа - 70 рублей за 1м2 общей площади дома, но не менее 20000 рублей.

Проект водоснабжения и канализации коттеджа (внутренние сети) - 40 рублей за 1м2 общей площади дома, но не менее 15000 рублей.

Проект электроснабжения коттеджа (внутренние сети) - 30 рублей за 1м2 общей площади дома, но не менее 10000 рублей.

Стоимость готовых проектов коттеджей

1) без внесения изменений - 25% от стоимости разработки индивидуального проекта;

2) с внесением изменений только в подземную часть здания - 50% от стоимости индивидуального проекта;

3) с внесением изменений в надземную часть здания, сохраняя без изменений все несущие конструкции - 60% от стоимости индивидуального проекта.

Проектирование объекта капитального строительства производится на основании:

1) Технического задания на проектирование;

2) Утвержденного эскизного проекта;

3) Технических условий заинтерисованных организаций;

4) Геодезической съемки;

5) Геологических изысканий на участке строительства. 

Стоимость проектирования временных зданий и сооружений

Остановки

- эскизный проект на остановку - 8 000 руб.;

- наложение проектируемого объекта на фотографию - 1 000 руб.

Павильоны

- эскизный проект на павильон плошадью до 50 м2 - 16 000 руб.;

- эскизный проект на павильон плошадью 51-100 м2 - 20 000 руб.;

- эскизный проект на павильон плошадью 101-200 м2 - 30 000 руб.;

- эскизный проект на павильон плошадью более 201 м2 - 40 000 руб.; 

- размещение проекта на генплане - 3 000 руб.; 

- наложение проектируемого объекта на фотографию - 1 000 руб.

Киоски 

- эскизный проект на киоск - 12 000 руб.;

- размещение проекта на генплане - 2 000 руб.; 

- наложение проектируемого объекта на фотографию - 1 000 руб.

Стоимость проектирования временных зданий и сооружений

- эскизный проект на организацию отдельного входа и наружную отделку с наложением на фотографию - 30 000 руб.;

- эскизный проект на внутреннюю перепланировку квартиры плошадью до 50 м2 - 4 000 руб.;

- эскизный проект на внутреннюю перепланировку квартиры плошадью 50-80 м2 - 6 000 руб.; 

- эскизный проект на внутреннюю перепланировку квартиры плошадью 80 м2 - 8 000 руб. 

Дизайн-проект интерьера помещения

Ориентировочная стоимость выполнения дизайн-проекта интерьера помещения определяется из расчета 450 руб. за м2 площади помещения, но не менее 25000 руб.

В стоимость проектирования включаются расходы на выезд к заказчику и выполнение всех необходимых замеров.

Авторский надзор за строительством коттеджа

Стоимость услуг авторского надзора за строительством объекта за 1 мес.

- при расстоянии от Н.Новгорода до объекта строительства до 10 км - 8 000 руб.;

- при расстоянии от Н.Новгорода до объекта строительства 11-50 км - 10 000 руб.; 

- при расстоянии от Н.Новгорода до объекта строительства 51-150 км - 12 000 руб.; 

Авторский надзор включает в себя ведение журнала авторского надзора и посещение специалистом объекта строительства не реже 1 раза в неделю.